Dela på Facebook

Spritsmåla 114

Eriksmåla, Emmaboda 2 250 000 kr eller högstbjudande

Fin gård på 3 ha med lugnt läge

Nu finns möjlighet att förvärva denna välskötta fastighet med fint läge. Bostadsytan är 222 kvm, fördelat på fem rum och kök.
Den rymliga hallen leder till ett hemtrevligt kök med öppen spis och utgång till stor altan, en vacker sal med öppen spis, matsal med kakelugn samt ett stort vardagsrum med ytterligare en kakelugn.
På ovanvåningen finns tre stora sovrum med högt i tak och vackra trägolv.
Ladugården är i bra skick med gott om utrymmen samt häststall med tre boxar. Vacker naturtomt på tre hektar med ängsmark och skog. Till huset hör även en f.d. ”drängstuga”.
Lösöre kan ingå.

Välkommen till visning!

Information

Fastighetsbeteckning: Spritsmåla 1:22
Pris: 2 250 000 kr eller högstbjudande

Huvudbyggnad

Antal rum: 5
Boarea: 222 kvm
Biarea: 10 kvm
Bredband: Fiber
Parkering: Garage

Byggnad

Rumsbeskrivning bottenvåning:
Fin, rymlig hall, vardagsrum med kakelugn, stor, ljus sal och matsal med trägolv, öppen spis och kakelugn, hemtrevligt kök med utgång till altan.

Utrustning badrum och tvättstuga:
Dusch, toalett, handfat, tvättmaskin, torkskåp och liten bastu.

Rumsbeskrivning ovanvåning:
Trapphall, tre stora sovrum och toalett.

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1865
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Natursten
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Direktverkande el och ved (kakelugn och öppen spis)
Ventilation: Självdrag
Vatten & avlopp: Enskilt vatten: Borrad brunn Enskilt avlopp
Renoveringar: Huset renoverades 1975.
Södergaveln utbytt 1987.
Kakelugn 1993
Larm 2020

Ekonomi

Driftkostnad: 40 550 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 000 kr
  • Försäkring: 10 000 kr
  • Renhållning: 1 650 kr
  • Hushållsström: 27 000 kr
  • Sotning: 900 kr

Kostnaderna för elen är inkl. uppvärmning.

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 361 kvm. Beskaffenhet: Enklare. Stall med tre hästboxar.

Ekonomi

Pris: 2 250 000 kr eller högstbjudande
Summa inteckningar: 350 000 kr
Driftkostnad: 40 550 kr/år


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark på lantbruk: 48 000 kr
  • Småhusbyggnad på lantbruk: 646 000 kr
  • Skog: 223 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 62 000 kr
  • Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut: Avtalsservitut Avloppsinfiltration,Skyddsbank
    Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Avloppsinfiltration,Skyddsbank, 0862IM-12/12275.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 0862-145.1

    Areal

    Typ: Jordbruk

    Areal uppdelad på 2 skiften med en area på 3.017 ha.

    Mark

  • Skogsmark: Areal: 3 ha.
  • Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Video

    Videopresentation

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta