Dela på Facebook

Makrismåla 2

Älmeboda, Tingsryd 1 200 000 kr eller högstbjudande

Avstyckad gård i trevliga Makrismåla

Nu finns möjlighet att köpa denna villa med lugnt läge i trevliga Makrismåla. Husets 157 kvm är fördelade på 5 rum, 2 badrum och 2 kök. På husets övre plan finns dessutom en stor trapphall och 3 små rum med plats för enkelsängar. På tomten finns, utöver bostadshuset, en gammal drängstuga, en ladugård och en maskinhall.
Fastigheten kommer att styckas av och priset gäller för avstyckning som förslaget på kartan.
Välkommen att boka tid för visning.

Information

Fastighetsbeteckning: Del av Makrismåla 1:4
Pris: 1 200 000 kr eller högstbjudande

Bostadsbyggnad

Antal rum: 5
Boarea: 157 kvm
Biarea: 8 kvm
Tomt: Tomten blir ca 1 ha efter avstyckning enligt förslaget på kartan. Det finns en gammal drängstuga som är i renoveringsbehov.

Byggnad

Rumsbeskrivning på bottenvåning:
Stor hall med trappa till ovanvåningen, vardagsrum/sovrum med öppen spis, sovrum med braskamin, kök med vedspis, badrum, groventré, matrum och vardagsrum med parkettgolv och fina kakelugnar.

Rumsbeskrivning på ovanvåning:
Stor trapphall/allrum med kamin och utgång till balkong, sovrum, kök, badrum och tre små rum med plats till enkelsängar.

Typ av byggnad: 1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår: 1909
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 1+1 och kopplade fönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Natursten
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund och liten källare
Uppvärmning: Vedpanna + direktverkande el
Ventilation: Självdrag
Vatten & avlopp: Enskilt vatten - grävd brunn. Enskilt avlopp - slamavskiljare med vidare avledning till en infiltration med tillstånd från 1975.

Rum

Kök - bottenvåning

Utrustning: spis, komb. kyl och frys, vedspis.

Badrum - bottenvåning

Utrustning: toalett, tvättställ, badkar

Kök - ovanvåning

Utrustning: spis, kyl och vedspis.

Badrum - ovanvåning

Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.

Ekonomi

Driftkostnad: 3 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 500 kr

Nuvarande ägare har inga uppgifter om driftkostnader utöver försäkringen. Huset har använts som sommarbostad under många år.

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 267 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Maskinhall, gårdsverkstad, mm, värdeår 1980-

Area 100 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Ekonomi

Pris: 1 200 000 kr eller högstbjudande


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark lantbruk: 80 000 kr
  • Småhusbyggnad lantbruk: 394 000 kr
  • Impediment: 3 000 kr
  • Ekonomibyggnader: 28 000 kr
  • Ekonomibyggnader: 42 000 kr
  • Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut: Avtalsservitut Kraftledning
    Planbestämmelser: Fornlämning (1 st)
    Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0763IM-07/8612.1 Last: Ledningsrätt Tele (Kanalisation För Fiber), 0763-14/1.1 Lantmätaren kommer att avgöra vilka servitut som följer lotten.

    Areal

    Typ: Avstyckad gård
    Samtaxerade fastigheter: TINGSRYD MAKRISMÅLA 1:13

    Areal uppdelad på 4 skiften med en area på 48.759 ha.

    Efter avstyckning enl. förslaget ca:
    • Övrigt: 1 ha
    • Totalt: 1 ha

    Mark

  • Impediment: Areal: 1 ha.
  • Övrigt

    Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel då säljaren information om fastigheten och dess skick är starkt begränsad.

    Dokument

    Bilder

    Hall - bottenvåning Vardagsrum - bottenvåning Vardagsrum - bottenvåning Sovrum - bottenvåning Sovrum - bottenvåning Kök - bottenvåning Kök - bottenvåning Badrum - bottenvåning Matrum och vardagsrum - bottenvåning Matrum - bottenvåning Vardagsrum och matrum - bottenvåning Vardagsrum - bottenvåning Trapphall/allrum - ovanvåning Sovrum - ovanvåning Kök - ovanvåning Kök - ovanvåning Maskinhall Gammal drängstuga Gammal drängstuga Gammal drängstuga Gammal drängstuga Fastighetskarta Fastighetskarta

    Karta