Dela på Facebook

Gummagölsvägen 6

Ronneby 850 000 kr eller högstbjudande

Charmigt torp i enskilt läge!

I den lilla byn Öljehult hittar vi detta charmiga torp med en större lada på tomten. Byn är belägen i norra Blekinge, med ca 15 km till Tingsryd och dryga 3 mil till både Ronneby och Karlshamn. Huset är omgivet av en härlig tomt på ca 9 ha, bestående av både skog (6 ha) och betesmark (1 ha). Det enskilda läget gör detta torp till en dröm för dem som gillar lugn och ro omgiven av skogar och ängar. I huset har vi två rum och kök, med braskamin i vardagsrummet och vedspis i köket.
Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.

Bostadsbyggnad

Charmigt torp med äldre inredning, men med stora möjligheter att skapa en idyll på landet.

Hall:
Rymlig och möblerbar hall med avhängningsmöjligheter. Här finns idag ett kombinerat kyl/frys. Plastmatta på golv och tapet.

Kök:
Kök med matplats för 4-5 personer. Här finns en gammal, väl fungerande vedspis. Diskbänk med dubbelho,

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med braskamin.

Sovrum:
Mindre sovrum utsikt mot framsidan.

Icke inredd vind:
Oinredd vindsutrymme med mycket utrymme, som idag används som förråd.

Information

Pris: 850 000 kr eller högstbjudande

Bostadsbyggnad

Boarea: 50 kvm
Biarea: 40 kvm
Tomt: Tomtarea 1000 m².

Byggnad

Byggnadsår: 1909
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Enkla fönster, kopplade
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Torpargrund, liten källare
Uppvärmning: Direktverkande el, ved
Ventilation: Självdrag

Ekonomi

Driftkostnad: 9600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 5500 kr
  • Vatten/avlopp: 400 kr
  • Försäkring: 2500 kr
  • Renhållning: 1200 kr

Huset används som fritidshus. I elpriset ingår uppvärmningen.

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 90 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Ekonomi

Pris: 850 000 kr eller högstbjudande
Summa inteckningar: 2 200 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark lantbruk: 97000 kr
  • Småhusbyggnad lantbruk: 117000 kr
  • Betesmark: 14000 kr
  • Skogsmark: 170000 kr
  • Ekonomibyggnader: 17000 kr
  • Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut: Avtalsservitut Kraftledning
    Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 10-IM2-69/3267.1
    Gemensamhetsanläggningar: Skattetal: Mantal 85/3072

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.
    Fastighetskarta Fastighetskarta

    Karta