Dela på Facebook

Hässle Södergård 3

Lessebo 2 850 000 kr eller högstbjudande

Fin gård på ca. 8 ha med enskilt läge och nära till bekvämligheter i Lessebo.

Nu finns det möjlighet att förvärva denna fina gård på ca 8 ha med enskilt läge och nära till bekvämligheter i Lessebo där det finns förskola, skola, affär och goda kommunikationer till Växjö och Kalmar.
Mysig, renoverad mangårdsbyggnad med öppna marker och gräns ner till bäck. Bostadshuset på 199 kvm är fördelad på tre sovrum, vardagsrum, kontor och kök med plats för upp till 8 personer.
På tomten finns även fyra ekonomibyggnader varav en stor ladugård. Här njuter man av naturen och den omgivande lugna atmosfären.
Välkomna!

Information

Fastighetsbeteckning: Hässle 1:21
Pris: 2 850 000 kr eller högstbjudande

Bostadsbyggnad

Antal rum: 7
Boarea: 199 kvm
Bredband: Fiber
Tomt: Trädgårdstomt.
Uteplats: Terrass.

Byggnad

Rumsbeskrivning på bottenvåning:
Entré, kontor med braskamin, kök med utgång till terrass, vardagsrum med insats, korridor, gammal kök och toalett.

Rumsbeskrivning på ovanvåning:
Trapphall, aktivitetsrum med braskamin, nytt badrum, tre sovrum och garderob.

Typ av byggnad: 2 plan med vind
Byggnadsår: 1909
Stomme: Liggande timmer i den gamla delen.
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Grundmur: Gråsten
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark och torpargrund
Uppvärmning: Ved och elelement
Ventilation: Självdrag
Vatten & avlopp: Vatten: Borrad brunn. Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration.
Renoveringar: Huset byggdes till år 2008 med nytt kök på bottenvåningen, nytt badrum och ett sovrum på ovanvåningen. I samband med detta byttes alla elledningar och vattenledningar i huset.

Fasaden målades 2019.
Avloppet är ca 15 år gammal.

Rum

Kök

Kök med plats för 8 personer med klinker på golvet, golvvärme, härligt ljusinsläpp och utgång till terrass.
Utrustning: Spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Badrum på bottenvåning

Utrustning: Toalett, dusch och tvättställ.

Badrum på ovanvåningen

Nytt badrum med kakel och klinker.
Utrustning: Toalett, dusch och tvättställ.

Ekonomi

Driftkostnad: 36 321 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 8 699 kr
  • Renhållning: 1 946 kr
  • Hushållsström: 23 999 kr
  • Sotning: 662 kr

Uppvärmningen: 4-6 m³ ved. Kostnaden för elen avser förbrukningen för både bostadshuset och snickarverkstaden. Övrig kostnad avser slamtömningen.

Energideklaration

Utförd: Beställd

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 579 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Ekonomi

Pris: 2 850 000 kr eller högstbjudande
Summa inteckningar: 1 627 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Övrigt: 583 000 kr
  • Övrigt: 120 000 kr
  • Betesmark: 64 000 kr
  • Ekonomibyggnader: 170 000 kr
  • Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut: Avtalsservitut D-2016-00480453:1
    Avtalsservitut Vatten Mm
    Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201600480453:1.1 Last: Avtalsservitut: Vatten Mm, 07-IM1-76/7782.1 Last: Officialservitut Väg, 0761-00/12.1
    Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Lessebo Hässle GA:1

    Areal

    Typ: Hästgård

    Mark

  • Betesmark: Areal 6 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
  • Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta