Dela på Facebook

Lindet 103

Tving, Karlskrona 1 650 000 kr eller högstbjudande

Underbar mangårdsbyggnad utanför Karlskrona.

Välkommen till Lindet 103 och en vacker fastighet, full av själ och värme. Varsamt renoverat både in- och utvändigt, med vackra trägolv, mysiga eldstäder och ett härligt skafferi i köket som trevliga detaljer.

De 100 m² är fördelade på tre rum och kök, varav två sovrum. I den lummiga trädgården har du gott om plats för odling, barnens fotbollsmål och sommarens alla grillkvällar med vänner och familj.

En perfekt bostad för dig som värdesätter det enkla men vackra och uppskattar lugnet. Ett riktigt guldkorn du inte vill missa!
Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka visning!

Information

Typ Fritidshus
Fastighet Lindet 1:18
Boarea 100 kvm
Biarea 82 kvm
Rum 3
Tomt 18503 kvm
Pris 1 650 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1875

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 100 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående en hemtrevlig och charmig interiör, med nedervåningen helrenoverad med varsamma händer, med husets själ och charm bevarat och framhävt.

Rum

Entré

Du välkomnas av en charmig hall med gott om plats för att hänga av dig jackan. De vackra trägolven och innerdörrarna ihop med de synliga bjälkarna i taket sätter tonen för husets atmosfär.

Kök

Kök med luckor och skåp i en härlig grön nyans, med samma panel som går igen på väggarna. Bakom den vackra dörren hittar du ett skafferi, med gott om förvaringsyta. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl & frys samt diskmaskin. Det finns även en härlig vedpanna som värmer gott. I den gamla bakugnen bakar du gärna bröd eller varför inte pizza.

Allrum

Rymligt allrum med plats för matgrupp och soffa. Ljusa väggar och tak och trägolv. Härligt ljusinsläpp. Kamin.

Sovrum

Ljust och härligt rum med öppet upp till nock. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Vacker gammal kakelugn.

Sovrum

Lämpligt som sovrum eller hemmakontor. Plats för två sängar.

Badrum

Badrum med praktisk plastmatta på vägg och golv. Toalett, handfat, dusch samt tvättmaskin.

Byggnad

Typ av byggnad 2 plan med vind och liten källare
Boarea 100 kvm
Biarea 82 kvm
Byggnadsår 1875
Vatten & avlopp Enskilt vatten, djupborrad brunn. Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Enkla+kopplade
Bjälklag Trä
Grundmur Natursten
Tak Betong
Grundläggning Källare & torpargrund
Uppvärmning Vedpanna med elpatron samt eldstäder.
Ventilation Självdrag
Renoveringar Omfattande renovering vid förvärvet 2009, både in- och utvändigt, se dokument.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 650 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 1 015 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 818 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 950 000 kr
Fastighetsskatt 7 612 kr
Elförbrukning 6000 kWh/år
Driftkostnad 22 250 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 350 kr
  • Renhållning: 1 100 kr
  • Hushållsström: 17 000 kr
  • Sotning: 800 kr

I elkostnaden ingår även uppvärmning, utöver ca 3 kbm ved.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 197 000 kr
  • Småhusbyggnad: 818 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 18503 kvm
    Övrigt Stor och lummig trädgårdstomt.
    Etablerade och perenna buskar och träd såsom äppleträd, rosor och pioner.

    Gott om plats för både köksträdgård och växthus.
    Parkering Plats för flera bilar på gården.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Gröngölsmåla GA:1 ändamål: Vägar


    Last: Avtalsservitut Elledning, D201800566375:1.1


    Förmån: Officialservitut Väg, 1080-08/109.1

    Servitut Avtalsservitut D-2018-00566375:1
    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg, 1080-08/109.1
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Elledning, D201800566375:1.1
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Gröngölsmåla GA:1 ändamål: Vägar

    Dokument

    Bilder

    lindet-hi- Fastighetskarta

    Karta