Dela på Facebook

Fagerhult Norrelund

Lessebo 695 000 kr eller högstbjudande

Charmigt hus med idylliskt läge i Fagerhult.

Välkommen till Fagerhult Norrelund och en trevlig fastighet med avskilt läge. Här bor du nära naturen men ändå nära det mesta du kan tänkas behöva i vardagen på bekvämt avstånd.

De 67 m² är fördelade på tre rum och kök varav ett sovrum, vardagsrum och matrum. Vackra trägolv, kakelugn, vedspis och tidsenliga tapeter är trevliga detaljer som bidrar till den hemtrevliga atmosfären.

Den rymliga trädgården bjuder in till både odling, lek med barnen och umgänge med vänner och familj. Ett riktigt litet smultronställe med andra ord!

Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka visning!


OBS! Säljaren är väldigt mån om att det ska bli fler fastboende i Fagerhult och det är därför ett krav från säljaren att den nya ägaren skall bosätta sig i huset inom 4 år efter köpet, vilket annars förenas med vite. Kontakta mäklaren för fler frågor!
Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.

Information

Typ Villa
Fastighet Fagerhult 1:73
Boarea 67 kvm
Rum 3 varav 1-2 sovrum
Tomt 5744 kvm
Pris 695 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1929

Planlösning

Antal rum 3 varav 1-2 sovrum
Boarea 67 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Bottenvåning: Hall, kök med vedspis, toalett, groventré, matrum, vardagsrum med kakelugn.
Ovanvåning: Trapphall med öppen spis, sovrum med eldstad.

Huset är av enklare standard. Köket är utrustat med trinettkök. Det finns toalett i huset men inget badrum med dusch eller badkar.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med liten källare
Boarea 67 kvm
Byggnadsår 1929
Vatten & avlopp Enskilt sommarvatten - grävd brunn, ca 3,5 m djup (funktion oklar). Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration från 2014.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Enkla fönster och en del isolerfönster
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Torpargrund och en liten källare
Uppvärmning Eldstäder
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Ladugård med el och ett uthus
Renoveringar 2014 - trekammarbrunn med infiltration
2009 - plåttak

Energideklaration

Ekonomi

Pris 695 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 205 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 139 000 kr
Värdeår 1929
Fastighetsskatt 1 538 kr
Driftkostnad 2 374 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 278 kr
  • Renhållning: 945 kr
  • Hushållsström: 151 kr

Huset har stått tomt i många år. Angivna driftkostnader speglar inte driften vid en permanent bosättning.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 66 000 kr
  • Småhusbyggnad: 139 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 5744 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Ledningsrätt Starkström, 0761-10/1.1

    Rättigheter last Last: Ledningsrätt Starkström, 0761-10/1.1

    Övrigt

    Bredband Fiber finns framdraget på tomten men ej anslutet till huset.

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta