Dela på Facebook

Tröjemåla 16

Ryd, Tingsryd 995 000 kr

Välskött fritidshus utanför Ryd.

Välkommen till Tröjemåla 16 där du hittar ett trevligt fritidshus med härligt läge.
Här bor du mitt i naturen, men ändå nära till det mesta man kan tänkas behöva i vardagen.


De 48 m² är fördelade på två rum och kök och i den mysiga gäststugan finns plats för flera bäddar. Den stora och lummiga tomten bjuder på fina möjligheter till både odling, plats för barnens studsmatta och sommarens alla grillkvällar.


Varmt välkommen att höra av dig om du har några frågor eller önskar boka tid för visning!

Information

Typ Fritidshus
Fastighet Tröjemåla 1:140
Boarea 48 kvm
Rum 2
Tomt 7410 kvm
Pris 995 000 kr
Byggnadsår 1909

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 48 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående välskött och hemtrevlig interiör.

Rum

Hall

Ljus hall med plats att hänga av dig jackan.

Badrum

Fräscht badrum med praktiskt plastmatta. Toalett, handfat, dusch samt handdukstork.

Kök

Lantligt och hemtrevligt kök. Utrustat med spis/ugn och kylskåp. En vacker vedspis sprider härlig värme.

Vardagsrum

Allrum med vackert trägolv, vitmålad panel på väggarna och synliga träbjälkar i taket. Plats för soffgrupp och matmöblemang. Braskamin för både värme och mys.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och ljusa väggar.

Entré

Ljus entré med ingång från huset framsida.

Gäststuga

Mysigt gästhus med plats för totalt 4 sovplatser. Toalett.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan med vind och liten källare
Boarea 48 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Enskilt vatten, gemensam borrad brunn.
Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster Isolerglas, enkelglas
Bjälklag Trä
Grundmur Betong & natursten
Tak Betong
Grundläggning Krypgrund & torpargrund
Uppvärmning Elradiatorer, vedspis samt braskamin
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Uthus 12 m² med toalett.
Verkstadsdel i anslutning.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 995 000 kr
Taxeringsvärde 389 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 218 000 kr
Värdeår 1943
Summa inteckningar 536 000 kr
Fastighetsskatt 2 918 kr
Elförbrukning 2476 kWh/år
Driftkostnad 15 973 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 500 kr
  • Försäkring: 2 657 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Hushållsström: 8 612 kr
  • Sotning: 1 204 kr

Har nyttjats som fritidshus


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 171 000 kr
  • Småhusbyggnad: 218 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 7410 kvm
    Övrigt Stor trädgårdstomt som gränsar till skogen.
    Etablerade och perenna buskar och träd, med gott om plats för ytterligare odling för den som önskar.

    I trädgården finns en rök, där du röker kött och fisk.
    Uteplats Altan med gott om plats för utemöblemang.
    Parkering Plats för bilar på uppfarten.

    Närområde

    Allmänt Naturnära läge i vacker omgivning. Närliggande sjöar där du badar och fiskar med fiskekort, flera vandringsleder där du även kan cykla, eller varför inte plocka svamp och bär.
    Närservice I Ryd finns matbutik, vårdcentral, apotek och pizzeria bl.a.
    I Tingsryd hittar du ett bredare utbud av butiker, restauranger, fritidsaktiviteter.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Avtalsservitut Optokabel, D201600256121:1.1

    Servitut Avtalsservitut D-2016-00256121:1
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Optokabel, D201600256121:1.1

    Dokument

    Bilder

    Ny nr. 1 Fastighetskarta

    Karta