Dela på Facebook

Brännamåla 3

Älmeboda, Tingsryd 975 000 kr eller högstbjudande

Charmigt hus med lugnt läge!

Välkomna till Brännamåla 3.

Omgiven av skogen och lugnet, finns detta charmiga hus på 102 kvm till salu.
Om du har drömt att bo på landet, eller funderat på att ha ett fritidshus där du på helger och semestrar kan slappna av och njuta av lugnet, har du hittat rätt. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel. Bostadshuset har fyra rum och ett stort vindsrum som kan isoleras och göras om till sovrum eller hobbyrum. I alla sovrum, kök och matrum finns det eldstäder.
Nytt avloppssystem och badrum från 2016.
Härifrån är det ca 10 minuter bilresa till närmaste badplats.

Fastigheten kommer att avstyckas. Vattenbrunnen och infiltrationen är beläget väster om styckningslotten och servitut för dessa kommer att bildas i samband med avstyckningen. Utöver detta bildas servitut för att stamfastigheten ska ha rätt att använda den befintliga vägen för att kunna ta sig ut till skogen.


Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.

Information

Typ Fritidshus
Fastighet Del av Brännamåla 1:7
Boarea 102 kvm
Biarea 61 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 3000 kvm
Pris 975 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1932

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 102 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rumsbeskrivning bottenvåning:
Hall med huvudentré, två sovrum med kakelugnar, matrum med öppen spis, kök med vedspis, skafferi samt badrum.

Rumsbeskrivning ovanvåning:
Trapphall med snedgarderob, sovrum med kamin och ett stort oisolerat rum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med liten källare
Boarea 102 kvm
Biarea 61 kvm
Byggnadsår 1932
Vatten & avlopp Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Fasad Liggande träpanel
Fönster Enkla fönster med innanfönster
Tak Takpannor
Grundläggning Betong/Källare
Uppvärmning El och eldstäder
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Uthus
Renoveringar 2016 - Nytt badrum och nytt avloppssystem.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 975 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 411 000 kr (fastställt avseende år 2020)
Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 331 000 kr
Värdeår 1932
Summa inteckningar 3 300 000 kr
Fastighetsskatt 3 082 kr
Driftkostnad 20 608 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 177 kr
  • Renhållning: 1 005 kr
  • Hushållsström: 16 426 kr

Fastigheten är obebodd. Kostnaden för renhållning är för grundavgiften.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark på lantbruk: 80 000 kr
  • Småhusbyggnad på lantbruk: 331 000 kr
  • Åkermark: 148 000 kr
  • Skog: 2 172 000 kr
  • Skogsimpedimentmark: 18 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 44 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 3000 kvm
    Övrigt Exakta mått på styckningslotten saknas. Vi återkommer med information om det efter avstyckningen är klar.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Ledningsrätt Tele, 0763-14/24.1


    Förmån: Officialservitut Väg, 07-ÄLM-636.1

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg, 07-ÄLM-636.1
    Rättigheter last Last: Ledningsrätt Tele, 0763-14/24.1

    Dokument

    Bilder

    Karta - Förslag på avstyckning Brännamåla

    Karta