Dela på Facebook

Askunga 417

Fridlevstad, Karlskrona 790 000 kr

Välkommen till Askunga 417!

Med fridfullt läge omgiven av skog, finner vi en sagolik oas med det vackert klingande namnet "Askunga 417". Här finns ett välskött fritidshus som löpande underhållts och renoverats, t ex under senare åren målats utvändigt, fått nya fönster, ny altan samt renoverats invändigt. Bensinaggregat finns, ej anslutet till elnät (inväntar svar på uppskattad kostnad). Vatten ej indraget, grävd brunn finns. Gäststuga från 1998 och "Trisseboda" uthus från 2015 med miljötoalett och soldusch utanför. Härlig tomt på 2430 kvm med grillplats, lummiga träd, plana gräsytor med gott om plats för lek, avkoppling och odling. Här njuter man av tystnaden och fågelsång!

Naturskönt belägen med många möjligheter för ett rikt friluftsliv för dig som är intresserad av skogspromenader, bad, fiske, svamp- och bärplockning. Närhet till Alljungen friluftsområde och utflyktsmål som t ex Askunga Dovvilt med gårdsbutik och café.

Välkommen att kontakta oss för att boka tid för visning!

Information

Typ Fritidshus
Fastighet Bottnanstorp 1:13
Boarea 40 kvm
Biarea 11 kvm
Rum 2 varav 1 sovrum
Tomt 2430 kvm
Pris 790 000 kr
Byggnadsår 1904

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 40 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Ljus och fräsch interiör som renoverats 2019/2022.

HALL
Mindre hall med synlig plankvägg. Plats för skoställ och avhängning av ytterkläder.

KÖK
Trevligt kök med fint ljusinsläpp, öppet i tak upp till nock och utgång till altan. Plats för matgrupp 4-5 pers. Laminatgolv som enhetligt sträcker sig vidare i vardagsrummet. Bänkskiva av laminat. Laminat som skydd bakom diskbänk. Äldre Kockums vedspis (kontrollerad). Motivmålade skåpsluckor. Vitmålat tak med synliga balkar. Målade väggar/träpanel/bröstpanel. Här finns trappa till sovloft.

VARDAGSRUM
Härligt rum med fint ljusinsläpp från fönster mot 3 väderstreck och Keddy-kamin från 2005 (kontrollerad). Synliga takbjälkar, träpanel/tapet på väggar. Här kommer elen in från bensinaggregatet.

SOVLOFT
Trevligt rum med 2 sängplatser, och en luftig känsla tack vara att halva ytan är öppen upp i nock. Trägolv, snedtak, målade väggar/träpanel.

GÄSTSTUGA
Gäststuga på plintar, byggd 1998 med 8 kvm altan byggd 2021. Här finns 16 kvm med plats för matgrupp och sängar för övernattande gäster. Träpanel i tak och på väggar, laminatgolv. Förvaringsskåp. Här finns en äldre kamin (ej installerad).

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan med vind och källare
Boarea 40 kvm
Biarea 11 kvm
Byggnadsår 1904
Vatten & avlopp Enskilt vatten, grävd brunn. Vatten ej indraget. Avlopp saknas. Godkänd anläggning med förmultningstoalett.
Stomme Trä
Fasad Stående /liggande träpanel
Fönster 3-glasfönster med spröjs
Bjälklag Trä
Grundmur Gråsten
Tak Eternit
Grundläggning Gråsten
Uppvärmning Vedspis och braskamin
Övrigt om byggnaden Kostnad för att ansluta till fastigheten till Rödeby Energis elnät är uppskattad till 400 000kr. Alternativ möjlighet är off grid solcellspaket för ca 40 000kr, finns billigare och dyrare.
Övriga byggnader Gäststuga (1998) Utetoalett (2015).
Renoveringar 1998 Gäststuga 16 kvm+8 kvm altan från 2021
2005 Installerat Keddyspis
2006 Fönsterbyte 7st 3-glasfönster samt altandörr 3-glas
2007 Bytt halva innertaket i gäststuga samt isolerat, lagt nytt yttertak med plåt ovanpå
2009 Byte av ytterdörr
2015 Monteras utetoalett "Trisseboda" med miljötoalett
2018 Upprätning av husgrunden på två sidor och murat ny husgrund där
2018 Inmontering av renslucka på rökkanals förlängningsrör till Keddyspisen
2019 Renovering av grovkök och bytt diskbänk och nya köksskåp, lagt nytt golv och isolering
2021 Bytt den stående panelen på huset, målning av hela huset samt byggt ny altan.
2022 Renovering invändigt av huset, med montering av väggskivor och laminatgolv samt målning.
2022 Utfört installation av omhändertagande av urin och fekalier enligt Karlskrona kommuns föreskrifter.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 790 000 kr
Taxeringsvärde 224 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 90 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 65 000 kr
Driftkostnad 2 967 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 257 kr
  • Renhållning: 1 335 kr
  • Sotning: 375 kr

Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter, och bör endast ses som en uppskattning.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 134 000 kr
  • Småhusbyggnad: 90 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 2430 kvm
    Övrigt Mestadels plan tomt
    Uteplats Altan samt plats för utemöbler i trädgården.
    Parkering Plats att parkera flera fordon på tomt.

    Närområde

    Allmänt Naturskönt område. Närliggande badplatser finner man t ex vid Alljungen, Skälagölen, Listersjöarna, Stensjö, Stengölen och Skärsjön.
    Närservice 4 km till Fridlevstad med liten livsmedelsaffär och mack.
    9 km till Rödeby med butiker, restauranger, skolor, simhall, sporthall mm.
    20km till närmsta stad Karlskrona

    Övrigt

    Bredband Ej anslutet, intresseanmälan kan göras hos Affärsverken.

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Gäststuga Interiör gäststuga Karta Bottnanstorp 1 13 Fastighetskarta markerad

    Karta