Dela på Facebook

Broddamålavägen 20

Eringsboda, Ronneby 495 000 kr

Renoveringsprojekt med avskilt läge!

Tillfälle för den händige som söker ett renoveringsobjekt med skogsomgivningar! En rofylld plats för den som vill leva nära naturen. Äldre torpställe med 9280 kvm tomt delvis bestående av skog, samt flera uthus med större renoveringsbehov. Litet f.d lantruk med hönseri. Lantligt beläget i Norra Blekinge, nära Smålandsgränsen i området som i folkmun kallas just för "Gränsen". Torpet på ca 50 kvm består av äldre kök med vedspis och indraget kallvatten, ett mindre sovrum, samt vardagsrum med rörspis. Huset har ej varit bebott på några år, därför behövs kontroll utföras av sotare före rör- och vedspisarna åter tas i bruk. Säljare kommer installera en begagnad luftvärmepump.
Altan med underhållsbehov, tillbyggd 1991. Enklare badrum med plastmatta från 1996, ej dagens standard. Utrustningen består av mulltoa, handfat, dusch och varmvattenberedare.

Byggnaderna på tomten består av 3st enkla stugor ca 20 kvm vardera, ladugård ca 60+10 kvm, samt 2 uthus på ca 20 kvm resp. 8 kvm. El framdraget till ca 4 m från ladugård. Elcentral finns i 2 av byggnaderna.

Fastigheten kommer tömmas enligt överenskommelse.

Fastigheten säljes med en FRISKRIVNINGSKLAUSUL, dvs. att säljaren ej ansvarar för s.k. dolda fel. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Avstånd till närmsta städer: Tingsryd 28km, Ronneby 38km, Emmaboda 30km.

Välkomna att höra av er för mer info!


Information

Typ Fritidshus
Fastighet Broddamåla 1:23
Boarea 50 kvm
Rum 2 varav 1 sovrum
Tomt 9280 kvm
Pris 495 000 kr
Byggnadsår Okänt

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 50 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan med oinredd vind
Boarea 50 kvm
Byggnadsår Okänt
Vatten & avlopp Enskilt vatten, grävd brunn ca 3m. Vattentillgång och kvalitet ej kontrollerad. Enskilt avlopp, 2-kammarbrunn med stenkista. Uppfyller ej kriterierna för dagens standard.
Stomme Trä
Fasad Eternit
Fönster Kopplade 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Grundmur Gråsten
Tak Plåt
Uppvärmning Direktverkande el, rörspis, vedspis
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Liten källare med låg takhöjd under kök.
Renoveringar Lagt trägolv vardagsrum 1991
Satt träspont invändigt i tak kök 1991
Byggt altan 1991
Badrum 1996

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 495 000 kr
Typkod 299, Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr
Summa inteckningar 120 000 kr
Driftkostnad 15 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 500 kr
  • Hushållsström: 13 000 kr

Tomt

Tomtarea 9280 kvm
Uteplats Altan byggd 1991
Parkering Plats för flera fordon på tomt.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ronneby Norra Eringsboda GA:1 ändamål: Vägar

Övrigt

Bredband Beräknas kunna beställas efter juni 2022 enl uppgift Ronneby Kommun.

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Bilder

Fastighetskarta

Karta