Dela på Facebook

Kålshult Björkholmen

Linneryd, Tingsryd 500 000 kr eller högstbjudande

Torp med blandskog som granne.

I Linneryds skogar finner vi en fastighet med avskilt läge. Här har du möjlighet att skapa dig en tillflyktsort och glömma bort all stress. På en lummig tomt om 24900kvm, står ett soldattorp på 57kvm. Tillhörande byggnader finns vedskjul, jordkällare samt uthus. Fastigheten omgärdas av vacker blandskog, upplev skogens djurrike på lagom avstånd från vardagsrummets fönster. Torpet erbjuder 3 rum och kök. Sovrum är placerade på övreplan samt trapphall brukas idag till extra sovrum.

I Linneryd finner ni skola, årskurs F-6 med gymnastiksal, en liten mataffär och bensinmack. Bygden med sina 450 invånare har ett rikt förenings- och kulturliv. För större utbud med bank, vårdcentral och matbutiker, tar du dig till Tingsryd (2,7mil). Där finns flera specialbutiker och skolor åk F-9 samt gymnasieskolor. Närmaste stad är Växjö (4,41mil), där finner du allt du kan behöva och därifrån tar du dig vidare till resten av världen med flyg eller tåg.

Inte långt ifrån fastigheten ligger sjön Viren. Där kan du finna fiskarter så som gädda, abborre, braxen, ruda, sutare och mört. Fiskekort köps på Korrö, Handlarn i Linneryd, samt runt sjön enligt skyltar. Föredrar du istället en kanot tur eller ett dopp i de blå finns de möjlighet till detta också. Är du intresserad av jakt finns möjlighet att gå med i jaktlag.

Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.

Välkommen att boka tid för visning!

Information

Typ Fritidshus
Fastighet Kålshult 1:7
Boarea 57 kvm
Rum 3 varav 1-2 sovrum
Tomt 24900 kvm
Pris 500 000 kr eller högstbjudande

Planlösning

Antal rum 3 varav 1-2 sovrum
Boarea 57 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Nedreplan:
Hall - Vardagsrum med kamin - Kök - Badrum - Vardagsrum
Övreplan:
Trapphall - Sovrum

Rum

Hall

När vi träder in genom de blå dubbeldörrarna möts vi av väggar som pryds av furupanel och ljus plastmatta på golv. Häng av din jacka och lägg hatten på hatthyllan.

Vardagsrum

Ljust målade väggar och vackert trägolv. Ett rum där ved kaminen sprider sin värme. En vacker timmervägg förgyller rummet och tar med sin öppning dig vidare till ett mindre vardagsrum.

Kök

Ljust målade väggar, delvis kakel. Plastmatta på golv. Utrustat med spis, vedspis, kyl, torktumlare och tvättmaskin. Här finns även dörr till groventré samt trapp till övreplan.

Badrum

I anslutning till köket finner vi badrummet som är utrustat med wc, dusch och tvättställ. Plastmatta på väggar och golv.

Vardagsrum

Detta rum kan även brukas som sovrum eller kontor. Här kan du krypa ner under en filt och höra brasan spraka i rörspisen. Här finns även altan dörr som leder ut till grönskande natur.

Trapphall

En trappa upp finner vi trapphallen som idag är möblerad som extra sovrum.

Sovrum

I anslutning till trapphallen finns ett oisolerat sovrum. Synliga takbjälkar och rustikt trägolv som ger en känsla av att naturen ligger oss nära hjärtat.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan med vind
Boarea 57 kvm
Kommentar till byggnadsår okänt
Vatten & avlopp Enskilt vatten - grävd brunn.
Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Tak Tegelpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direktverkande el och luft/luft värmepump
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Uthus, jordkällare och vedskjul

Energideklaration

Ekonomi

Pris 500 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 424 000 kr (fastställt avseende år 2020)
Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 274 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 380 000 kr
Fastighetsskatt 3 180 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark på lantbruk: 150 000 kr
  • Småhusbyggnad på lantbruk: 274 000 kr
  • Skog: 134 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 27 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 24900 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0763IM-11/1173.1
    Last: Ledningsrätt Tele, 0763-13/60.1

    Servitut Avtalsservitut Kraftledning
    Planbestämmelser Fornlämning (2 st)
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0763IM-11/1173.1 Last: Ledningsrätt Tele, 0763-13/60.1

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta