Dela på Facebook

Blåpannevägen 28

Älmeboda, Tingsryd 1 300 000 kr eller högstbjudande

Vackert hus med stor charmfaktor

30-talshus med högt i tak och mycket ljus. Fritidshus eller permanent boende i lantlig bymiljö nära tätort. Fin plan hörntomt med gräsmatta och välskött inhägnat trädgårdsland. Närhet till naturen, svamp- och bärplockning, vandring och cykelturer, till sjöar för bad och fiske. Större orter inom rimliga avstånd för all tänkbar service och upplevelser.

Välkommen att boka tid för visning.

Information

Typ Fritidshus
Fastighet Älmeboda 2:55
Boarea 110 kvm
Rum 6 varav 3-4 sovrum
Tomt 1742 kvm
Pris 1 300 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1939

Planlösning

Antal rum 6 varav 3-4 sovrum
Boarea 110 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Mycket välskött och vackert med all ursprunglig charm bevarad. Rymliga, ljusa rum, alla med kakelugn, kamin eller öppen spis.

Rum

Hall

Ingång från veranda, vackert ljusinsläpp, ingång till köket samt trappen upp till övervåningen.

Kök

Modernt 30-talskök med spishäll, ugn och spiskåpa, vedspis, kyl och frys, köksö med rejäl marmorskiva. Målat trägolv, målad träpanel och tak med lister. Duschrum vid köket samt sovrum och matsal.

Matsal

Trevlig matsal intill köket med öppen spis och målade trägolv. Vidare till ytterligare ett rum.

Sovrum

Intill köket med kakelugn och målade trägolv. Dörr vidare till lilla hallen som ansluter till lilla verandan på baksidan av huset.

Rum

Intill matsalen med målade trägolv och kakelugn samt dörr till lilla hallen vid lilla verandan.

Rum

Övervåning. Möblerbart rum med målat trägolv ovanför trappan intill 2 sovrum.

Sovrum

Övervåning. Från rum vid trappan och intill ytterligare ett sovrum, målade trägolv samt kakelugn.

Sovrum

Övervåning. Från rum vid trappan och intill ytterligare ett sovrum, målade trägolv samt kakelugn.

Duschrum

Ingång från köket. Toalett, tvättställ och dusch. Plastmatta, målade väggar.

Källare

Liten källare med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med liten källare
Boarea 110 kvm
Byggnadsår 1939
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Egen brunn, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 1+1
Bjälklag Trä
Grundmur Gråsten
Tak Tegelpannor
Grundläggning Torpargrund med liten källare
Uppvärmning Ved + el element duschrum
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Uthus
Renoveringar Nytt tak uthus 2011. Kök och badrum samt nya

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 1 300 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 164 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 116 000 kr
Värdeår 1939
Driftkostnad 16 066 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 2 500 kr
  • Vatten/avlopp: 4 400 kr
  • Försäkring: 3 441 kr
  • Renhållning: 2 600 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr
  • Sotning: 125 kr

uppvärmningskostnaden är kostnaden för ved


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 48 000 kr
  • Småhusbyggnad: 116 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1742 kvm
    Parkering på tomten

    Närområde

    Närservice Närmaste affär ICA, bensin station med restaurang och liten butik samt bank finns i Rävemåla, ca 5 km.
    Kommunikation Bil krävs
    Parkering på tomten
    Övrigt Älmeboda ligger mitt emellan Växjö och Karlskrona med ca 5 mil till båda orterna och nära tätorten Rävemåla. Mitt i hästriket och nära till glasriket. Nära till natur med svamp- och bärskogar, badsjöar och orterna Tingsryd, Emmaboda och Nybro. Väl utbyggd barnomsorg och friskola F-6.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan
    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg, 07-ÄLM-665.1
    Rättigheter last Last: Ledningsrätt Tele, 0763-14/24.1

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Huset och uthuset Blåpannevägen 28, Älmeboda Blåpannev. 28, Älmeboda Uthus med verkstad, redskapsförråd och vedförråd Eldstad i matsalen Baksida Inhägnat trädgårdsland Framsida Gavel, baksida Baksida Baksida Baksida Källare Vedförråd Verkstad Övervåning Hall, övervåning Sovrum med kakelugn, övervåning Sovrum, övervåning Kakelugn i sovrum, övervåning Övervåning Sovrum Övervåning Trappa upp från entrehallen Dusch och toalett Dusch Köket mot hallen Matsal Kakelugn i sovrum, nedre våning Sovrum, nedre våning Hall vid lilla verandan Hall Liten veranda Kakelugn i rum, nedre våning Rum, nedre våning Öppen spis i matsal Vedspis och spis med häll och ugn i köket Köket, kyl och frys och köksö Kök Kök Dörr från lilla verandan till liten hall Fastighetskarta

    Karta