Dela på Facebook

Västra Stamphult 111

Eriksmåla, Emmaboda 525 000 kr eller högstbjudande

Charmig timmerstuga omgiven av skog

Välkomna till Västra Stamphult 111
Här finns denna charmiga timmerstuga på ca 50 kvm på en fin tomt omgiven av skog och lugn. Vackra pardörrar leder oss in till en bostad inredd i lantligt stuk med fantastiska detaljer som synliga träbjälkar, äldre eldstäder och vackra trägolv.
På framsidan av huset finns en liten förstuga som leder till en liten hall och vidare till det mysiga köket med vedspis. Från köket kommer man vidare till ett fint vardagsrum med trägolv, bra ljusinsläpp och öppen spis. Tillbygget är på ca 15 kvm med en mindre hall och sovrum.
På ovanvåningen finns ett stort rum med sovplatser.


Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.

Information

Typ Fritidshus
Fastighet Västra Stamphult 2:21
Boarea 50 kvm
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 2501 kvm
Pris 525 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår okänt

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 50 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 50 kvm
Byggnadsår okänt
Vatten & avlopp Vatten: Grävd brunn
Avlopp saknas.
Avlopp från köket till stenkista.
Fasad Trä
Fönster 1+1
Tak Betongpannor
Uppvärmning Ved
Ventilation Självdrag
Renoveringar 1988 - Isolering av vind
1989 - Solceller
1990 - Byggde till hall och sovrum
1992 - Vedbod och utedass renoverades
1998 - Förstuga som revs ut av ett annat hus byggdes till
2000 - Renovering av vattenbrunn
2002 - Mulltoalett
2004 - Gjort om jordkällaren till förråd
2007- Nytt större solpanel och batterier
2011- Stenkista
2012 - Trädäck


Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 525 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 83 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Driftkostnad 3 217 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 824 kr
  • Renhållning: 553 kr
  • Sotning: 840 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 83 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 2501 kvm

    Närområde

    Allmänt Enskilt med underbar natur.
    Närservice Badplats i Åfors ca 1 mil från fastigheten.
    I Eriksmåla finns mack och mindre livsmedelsbutik.
    I Kosta finner ni outlet shopping och livsmedelsbutik.
    I Emmaboda och Nybro finner ni det flesta nödvändigheter så som apotek, livsmedelsbutik, klädaffärer, bank och restauranger.
    Kommunikation Bil

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg, 08-ALG-1549.1

    Övrigt

    Vägbeskrivning

    1,2 mil norr om Eriksmåla
    2,0 mil sydost om Kosta
    2,4 mil väster om Nybro

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta