Dela på Facebook

Norra Nabbenvägen 16

Ronneby 2 250 000 kr eller högstbjudande

Mindre villa belägen i Aspenområdet.

Ett stenkast ifrån havet finner vi denna charmiga villa om ca 87 kvm med ett ljust kök och ett stort luftigt vardagsrum med matplats och eldstad. Det isolerade uterummet med större glaspartier lämnar möjlighet till att njuta av naturen även under vinterhalvåret, här finns utgång till altanen som omgärdar halva fastigheten. För familj och vänner finns en liten gäststuga på 40 kvm med eget kök och badrum. På tomten finner vi en bastubyggnad med badtunna för lite extra vardagslyx.

Välkommen på visning!

Information

Typ: Villa
Fastighetsbeteckning: Leråkra 2:45
Boarea: 87 kvm
Rum: 4 varav 1-2 sovrum
Tomt: 1074 kvm
Pris: 2 250 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1956

Planlösning

Antal rum: 4 varav 1-2 sovrum
Boarea: 87 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Ljust kök utrustat med spisfläkt, spis, kyl och frys. Stort, luftigt vardagsrum med matplats för 5-6 personer. 2 sovrum. Fräscht badrum från 2014 med WC, dusch och tvättställ. Ett isolerat uterum.
Gäststugan på ca 40 kvm är utrustad med kök/allrum, sovrum, badrum med dusch, wc, tvättmaskin/torktumlare och tvättställ.
Bastubyggnad och badtunna.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 - plan
Boarea: 87 kvm
Byggnadsår: 1956
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2 och 3-glasfönster
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Luft/luft värmepump x 2
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Gäststuga och bastubyggnad.
Renoveringar: Altan 1991, ombyggnation förråd/gäststuga 1991.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2017-08-31
Energikonsumtion: 86 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 2 250 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 1 131 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 757 000 kr
Värdeår: 1989
Summa inteckningar: 2 025 000 kr
Driftkostnad: 31 350 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 968 kr
  • Försäkring: 800 kr
  • Renhållning: 1 670 kr
  • Hushållsström: 19 712 kr
  • Sotning: 3 000 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 200 kr

Kostnaden för uppvärmning är inkluderat i elkostnaden.


Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 757 000 kr
  • Småhusmark: 374 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 1074 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut: Avtalsservitut Sommarvattenledning Mm
    Planbestämmelser: Områdesbestämmelse Detaljplan
    Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 1081-91/9.1
    Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Sommarvattenledning Mm, 10-IM2-83/127.1
    Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Ronneby Leråkra GA:3 ändamål: Vägar

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta