Dela på Facebook

Rössmåla Hagalund

Urshult, Tingsryd 995 000 kr eller högstbjudande

Charmig villa i trevliga Rössmåla

Huset ligger i ett naturskönt område i trevliga Rössmåla inte långt ifrån Åsnen. Insynsskyddad tomt om 5346 kvm med angränsande vattendrag vid ena tomtgränsen. Här bor man lugnt och kan njuta av naturen.
Husets 117 kvm är fördelade på 6 rum och kök. En del större renoveringar har gjorts sedan 2002 med bl.a. nytt tak, nytt badrum, ny avloppsanläggning och ny el i hela huset.
Det finns många badplatser i närheten bland annat i Jät och Tingsryd. Den närmaste finns i Urshult som ligger ca 6 km från huset.
Lösören ingår.
Välkomna att boka tid för visning.

Information

Typ: Fritidshus
Fastighetsbeteckning: Urshults-Rössmåla 1:34
Boarea: 117 kvm
Rum: 6 varav 4 sovrum
Tomt: 5346 kvm
Pris: 995 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1924

Planlösning

Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 117 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Charmigt renoverat hus med eldstäder och fina trägolv. Elen är bytt i hela huset.

Rumsbeskrivning på bottenvåning:
Hall med trappa till ovanvåningen, vardagsrum med rörspis, kök, groventré, badrum, matrum och sovrum med braskamin.

Kök:
Tapet och träpanel på väggar. Plastmatta på golvet. Utrustning: spis, kyl.

Badrum:
Plastmatta på väggar och golv. Utrustning: dusch, tvättställ och toalett. Badrummet renoverades 2014.

Rumsbeskrivning på ovanvåning:
Liten trapphall, tre sovrum och ett litet rum som också kan användas som sovrum.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Boarea: 117 kvm
Byggnadsår: 1924
Vatten & avlopp: Enskilt vatten - grävd brunn. Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration från 2011.
Stomme: Trä
Fönster: 1+1 fönster och enkla fönster
Bjälklag: Trä
Tak: Tegelpannor
Grundläggning: Liten källare + torpargrund
Uppvärmning: Luft/luft värmepump + ved
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: 1+1 fönster på bottenvåningen. Enkla fönster på ovanvåningen.
Övriga byggnader: Vedbod och verkstad.
Gammalt hönshus och utedass.
Renoveringar: 2002: Skorstensrenovering
2004: Nytt tak
2005: Grävning av elkabel och elskåp
2011: Nytt avlopp
2014: Nytt badrum
2015-2016: nya elledningar och installationer på bottenvåningen.
2019: nya elledningar och installationer på ovanvåningen.

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 995 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 572 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 450 000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 2 000 kr
Driftkostnad: 13 322 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 664 kr
  • Renhållning: 2 336 kr
  • Hushållsström: 7 188 kr
  • Sotning: 1 134 kr

Huset används i dag som fritidshus. Kostnad för uppvärmning ingår under kostnad för el. 4 personer i hushållet.

Tomt

Tomtarea: 5346 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Kraftledning, 0763-07/37.1

Övrigt

Bredband: Fiber finns i Rössmåla men fastigheten är inte ansluten.

Dokument

Bilder

Gammalt hönshus och utedass Verkstad och vedbod Matrum - bottenvåning Matrum - bottenvåning Sovrum -bottenvåning Sovrum - bottenvåning Vardagsrum - bottenvåning Vardagsrum - bottenvåning Vardagsrum - bottenvåning Vardagsrum - bottenvåning Trapphall Sovrum - ovanvåning Sovrum - ovanvåning Sovrum - ovanvåning Sovrum - ovanvåning Sovrum - ovanvåning Sovrum - ovanvåning Litet sovrum - ovanvåning Litet sovrum - ovanvåning

Karta