Dela på Facebook

Bäckavägen 41

Drottningskär, Karlskrona 795 000 kr eller högstbjudande

Sommaridyll på Aspö!

Varmt välkomna till denna mysiga stuga på en av Karlskrona skärgårds verkliga pärlor till ö, Aspö! Om ö-livets lugnande atmosfär lockar har ni här ett ypperligt tillfälle att ta steget ut i Sveriges sydligaste skärgård. I samma stund man stänger av bilen på färjan, lämnar du vardagsstressen bakom dig och känner hur pulsen går ner. Efter ca 25 minuters färjetur väntar vackra Aspö och allt ön har att erbjuda.

Stugan är i gott skick och genom åren underhållen. Läget på denna knappt 1600 kvm stora naturtomt, bara några hundra meter från havet, är fördelaktigt. Närheten till vatten och skogen runtomkring ger en skön skärgårdskänsla. Då visst lösöre ingår i försäljningen har du som köpare möjlighet att redan från dag 1 kunna flytta in och njuta av ditt nya boende.

Skola F-6, matbutik och restaurang (sommartid) finns på ön, övriga bekvämligheter finns inne i Karlskrona!

Information

Typ: Fritidshus
Fastighetsbeteckning: Aspö 6:104
Boarea: 35 kvm
Rum: 2 varav 1 sovrum
Tomt: 1581 kvm
Pris: 795 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1966

Planlösning

Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 35 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen


Väl underhållen stuga . En del av ytskiktet är av äldre modell och kan behöva en uppfräschning, har man tid och energi, kan man skapa sin egen skärgårdsdröm.

Du välkomnas in i en möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder. Till höger finns badrum med duschkabin och separett-toalett. Tar du till vänster passerar du ett enklare kök med ugn med spisplattor, dubbelho och kyl/frys. Väl genom köket når du vardagsrummet och ett mindre sovrom. Från vardagsrummet kommer man också ut till en taklagd terass.

Gäststuga om ca 15 kvadrat, finns också på tomten.

Rum

Hall

Möblerbar hall med avhängningsmöjligheter. Här finns varmvattenberedaren, anslutning till wc och köksdel. Laminat på golv och stående träpanel på vägg.

Badrum

Badrum med duschkabin, separett-toalett och tvättställ. Våtrumsmatta på golv och vägg.

Kök

Mindre kök med matplats för 2-3 personer. Utrustningen består av spis med plattor och ugn, kyl/frys, micro och dubbelho.

Vardagsrum

Stugans centrala del är detta vardagsrum med anslutning till ett mindre sovrum och en taklagd altan. Här finns plats för en bäddsoffa om man är i behov av sovplatser. Laminat på golv.

Mindre sovrum

Ett mindre sovrum där det idag finns två enkelsängar.

Gäststuga

Gäststuga ca 15 kvm med altan.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 - plan
Boarea: 35 kvm
Byggnadsår: 1966
Vatten & avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas. Djupborrad brunn (ca 65 m djup). BDT-vatten går till en stenkista. Separett-toalett. Kommunalt vatten och avlopp är under utbyggnad. Fastigheten skall anslutas.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong
Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Direktverkande el, oljefyllda element.
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Gäststuga
Renoveringar: Nuvarande ägare har lagt om taket 2016, bytt köksinredning 2015 Renoverat badrummet runt 2009 och byggt altan. Huset är nyligen ommålat. Jordfelsbrytare. Gäststugan byggd 2014.

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 795 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 566 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 235 000 kr
Värdeår: 1966
Summa inteckningar: 132 000 kr
Driftkostnad: 7 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 200 kr
  • Hushållsström: 4 300 kr

Stugan används som fritidsboende har har varit sparsamt bebodd.

Tomt

Tomtarea: 1581 kvm
Övrigt: Delvis bevuxen naturtomt med berg i dagen.
Uteplats: Trälagd altan vid entrén. Taklagd altan vid vardagsrum. Altan vid Gäststugan. Gott om plats på tomten för umgänge.
Parkering: Plats för flera bilar på tomten.

Närområde

Allmänt: Aspö är en ö i Blekinge skärgård utanför Karlskrona.
Här finns en del av vårt marina världsarv. Det gamla kastellet från 1600-talet är välbevarat med sina vallgravar och tjocka murar.

Aspö är den enda av de större öarna som saknar broförbindelse. Den praktiska vägfärjan från Handelshamnen ger året runt en gratismöjlighet att komma till en "riktig" ö.

Sommartid går även en skärgårdsbåt från Fisktorget till Aspö. Ön har en mycket omväxlande natur med badklippor, sandstränder, skogar och hagar. Här finns stuguthyrning och cykeluthyrning, det gamla lotstornet med vandrarhem och konferensmöjlighet, hantverkare, turridning med islandshästar och mycket mer.

Övrigt

Bredband: Ej ansluten till fiber. Bra mobilteckning.

Vägbeskrivning

Väl på Aspö, följ Lotsbacksvägen, kör 3,7 km och stugan ligger på vänster sida.

Dokument

Bilder

Planlösning Fastighetskarta

Karta