Dela på Facebook

Karsemåla

HÄRADSBÄCK, Älmhult 285 000 kr eller högstbjudande

Lugn och ro mitt i skogen

I Karsemåla hittar vi denna mysiga stuga i en ostörd och naturskön miljö . Stugan bjuder in till rofyllda dagar med skogen som närmaste granne. Njut av fritiden på ett enkelt vis och koppla bort från vardagsstressen. Från stugan är det ca 1,5 km till närmaste bad- och fiskesjö.
Lösören ingår.

Fastigheten är inte ansluten till elnätet men det finns LED-lampor installerade i stugan och även ett par elkontakter. Strömförsörjningen sker via bilbatterier och en liten bensindriven generator.
Här finns inget rinnande vatten men via servitut går det att hämta vatten från en grävd brunn på grannfastigheten.
Stugan har nyare 2- och 3-glas isolerfönster.
Varmt välkomna att boka tid för visning.

Information

Typ: Fritidshus
Fastighetsbeteckning: Karsemåla 1:37
Boarea: 30 kvm
Rum: 1
Tomt: 1832 kvm
Pris: 285 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: slutet på 1800-talet

Planlösning

Antal rum: 1
Boarea: 30 kvm. Osäkerhet råder om areans storlek
Hiss: Nej

Boarean: ca 30 kvm + sovloft.

Rumsbeskrivning:
Hall, litet badrum ("utedass inomhus"), allrum med köksvrå och sovloft.

Köksvrå: Här finns köksskåp, vask, litet gasolkök och ett gasolkylskåp.

Badrum: Mulltoa, tvättställ och dusch (inget rinnande vatten). 12V pump till dusch.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 - plan
Boarea: 30 kvm
Byggnadsår: slutet på 1800-talet
Kommentar till byggnadsår: osäkert
Vatten & avlopp: Vatten saknas, Avlopp saknas.
Det finns en brunn på grannfastigheten där vatten kan hämtas (officialservitut).
Stomme: Liggande timmer
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster + 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Ved (braskamin och vedspis) + gasolvärmare
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Stugan är inte ansluten till elnätet. Elförsörjning sker med batterier och en bensindriven generator (3000 Watt - Honda).

Det finns 12 v belysning med LED lampor med 1 st 110 AH Backup batteri.
Övriga byggnader: Vedbod (timmer) ca 16 kvm från 2005

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 285 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 47 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Driftkostnad: 3 546 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 246 kr
  • Renhållning: 1 800 kr

Försäkringen är i Vardia och anges i danska kronor. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 470 kr.

Tomt

Tomtarea: 1832 kvm
Övrigt: Naturtomt.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Gångväg Vattentäkt, 0765-83/2.1

Övrigt

Kommunen plogar vägarna på vintern.

Vägbeskrivning

Från Älmhult: Kör på väg 120 mot Tingsryd. Efter tätorten Häradsbäck, kör ca 10 km och sväng sedan till vänster på en skogsväg mot Karsemåla. Efter Karsemåla, kör till vänster mot Tarningetorp i ca 1,5 km. Huset ligger på en liten backe till höger.

Dokument

Bilder

Sjön i närheten Sjön i närheten Fastighetskarta

Karta