Dela på Facebook

Bälinge 116

Perstorp 2 875 000 kr eller högstbjudande

Strandnära fastighet med fin sjöutsikt och idylliskt läge.

Fastighet med unikt läge, hus, verkstad som kan göras om till gäststuga, uthus, egen båt och badbrygga. Vackra fönsterpartier i vardagsrummet med utsikt över sjön uppmuntrar till ett socialt umgänge med vänner och familj. Härlig uteterass, också den mot sjön. Huset omges av en prunkande trädgård med många uteplatser, gräsytor och en underbar sjöutsikt. De höga träden runt fastigheten ger en känsla av avskildhet Endast 1 timma från Malmö och 40 minuter från Helsingborg. En fastighet med massa möjligheter.


Närområde/Kommunikation

Det är 1.5 mil till Perstorp, där finns alla bekvämligheter, mataffärer, skola, vårdcentral, badhus och golfbana.
Inom en timma, når man Malmö, Köpenhamn, Helsingborg och Kristianstad. Det finns linjebuss mellan Hässleholm och Ängelholm, som passerar Bälinge.

Fiske/Natur

Bälingesjön är namnet på sjön. Sjön är som mest 5 m djup. Det finns 5 öar i sjön. Långön i norr, de tre Musöarna och Lillön i söder. Det går bra att landstiga på samtliga. På alla stränder runt sjön råder allemansrätten, dvs man får landstiga och gå var man vill och fiska därifrån. Fiskevårdsföreningen planterar årligen ut gös eller regnbågsforell. I sjön finns också gädda, abborre,
karp, sutare och braxen. Fiskekort går att köpa i campingens café under dess öppetider. På campingen kan man också hyra olika typer av båtar.

Det finns också ett rikt fågelliv på och runt sjön och fina möjligheter till att vandra i Skånes vackra natur.


Information

Typ: Fritidshus
Boarea: 139 kvm
Biarea: 35 kvm
Rum: 5 varav 3 sovrum
Tomt: 1584 kvm
Pris: 2 875 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1927

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 139 kvm. Areauppgifter enligt säljaren

Rumsbeskrivning källare: Matkällare, pannrum och tvättstuga.

Rumsbeskrivning bottenvåning: Hall, vardagsrum med braskamin, sovrum med garderob, badrum, gästtoalett, köksentré och kök.

Rumsbeskrivning ovanvåning: Trapphall, rum förberedd för badrum och två sovrum.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 139 kvm
Biarea: 35 kvm
Byggnadsår: 1927
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, 3 m3 sluten tank samt köksavlopp med infiltration.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster isoler + kopplade
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Oljepanna
Ventilation: Självdrag

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 2 875 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 535000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 168000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 300 000 kr
Driftkostnad: 25960 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 14000 kr
  • Vatten/avlopp: 3000 kr
  • Renhållning: 3160 kr
  • Hushållsström: 4780 kr
  • Sotning: 1020 kr

Tomt

Tomtarea: 1584 kvm

Övrigt

Bredband: Möjlighet till fiber.

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Karta