Dela på Facebook

Bergdala härbärge

Hovmantorp, Lessebo 1 100 000 kr eller högstbjudande

Omfångsrik fastighet med potential

Kanske har du drömt om att bo och driva ditt eget B&B? Har du en affärsidé som kräver stora lokaler? Kanske egen ateljé? Låt fantasin flöda och gör din dröm till verklighet. Fastigheten har stor potential.

Strax utanför Hovmantorp finner vi Bergdala Härbärge. På en tomt om 7685 kvm står två stycken arbetarlängor med 5 dubbelrum och 4 enkelrum i vardera byggnad, ett hus om 135 kvm som omfattar konferenslokal och lägenhet på övre plan samt ett värdshus om 260 kvm med lägenhet. På tomten finns även garage med förrådsutrymme.

I anslutning till fastigheten ligger Bergdala Glastekniska Museum, Bergdalahyttan Gamla sliperiet. Från mitten av 1800-talet var Glasbruken viktiga och gav ett 50-tal personer arbetstillfälle. September år 2014 lades glasbruket ner men öppnades igen med ny ägare och nytt namn år 2015. Klassikern Blå Kant som funnits med under brukets alla tider är fortfarande bästsäljaren. I dag finns även möjlighet att besöka Bergdala Glastekniska Museum för att se och känna på maskiner från förr som var vanliga på alla glasbruk.


Fastigheten säljs med friskrivning. Samtliga byggnader är i behov av underhåll.
Inventarier och möbler inkluderas.

Välkommen att kontakta oss för visning!

Säljaren bedriver i dag rumsuthyrning i arbetarlängorna till bemanningsföretag.

Information

Typ Bostadsfastighet
Fastighet Hovmantorps-Hästebäck 1:39
Tomt 7685 kvm
Pris 1 100 000 kr eller högstbjudande

Byggnad - Huvudbyggnad/värdshuset

Huvudbyggnad
Plan 1 : Serveringslokal - Toalett - Diskrum - Toalett - Kontor
Plan 2: Trapphall - Sovrum - Förrådsutrymme - Kontor - Salong med kökspentry
Plan 2 1/2 : Trapphall - Sovrum - Toalett - Sovrum - Toalett

Inglasad grillkåta med skjutfönster.
Typ av byggnad 2 ½ plan
Byggnadsår 1929
Hiss Nej
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Grundmur Huggen sten
Tak Betongpannor
Uppvärmning El - panna Luft/Luft värmepump

Byggnad - Vega


Arbetarlänga med 9 rum för uthyrning varav 4 enkelrum och 5 dubbelrum. Gemensamt köksutrymme försett med spis/ugn, kyl/frys och 2 stora kylar. Handikappanpassad toalett plus två ytterligare toaletter. Tre stycken duschrum med plastmatta. I allrummet finns en luft/luft värmepump installerad. Huset har en ny installerad bergvärmeanläggning.
Typ av byggnad 1 - plan med oinredd vind
Byggnadsår 1929
Hiss Nej
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Tak Tegelpannor
Uppvärmning Bergvärme

Byggnad - Oscar


Planlösning likt hus Vega. Husdjur är tillåtna i denna byggnad.
Arbetarlänga med 9 rum för uthyrning varav 4 enkelrum och 5 dubbelrum. Gemensamt köksutrymme försett med spis/ugn, 2 kyl/frys samt 2 mikrovågsugnar. Handikappanpassad toalett plus två ytterligare toaletter. Tre stycken duschrum med plastmatta. I allrummet finns en luft/luft värmepump installerad. Huset har en bergvärmeanläggning från år 2002.
Typ av byggnad 1 - plan med oinredd vind
Byggnadsår 1929
Hiss Nej
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Grundmur Huggen sten
Tak Tegelpannor
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Bergvärme

Byggnad - Konferenslokal


Första plan har öppen planlösning med 2 rum varav ett har installerad kokvrå.
En trappa upp finner vi en lägenhet om 63 kvm med öppen planlösning. 1 sovrum + ett mindre rum. Fina trägolv och Kök försett med spis/ugn och köksfläkt. Fastigheten har delvis källare där tvättstuga installerades år 2014, två torktumlare samt 2 tvättmaskiner. Här finns även en gammal glasugn.
Typ av byggnad 1 ½ plan med liten källare
Byggnadsår 1929
Hiss Nej
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Grundmur Huggen sten
Tak Betongpannor och tegelpannor
Grundläggning Huggen sten
Uppvärmning Direktverkande el

Byggnad - Garage


Garage med förrådsutrymme samt plats för en bil. En gång i tiden har byggnaden även fungerat som hönshus med anslutande kryddträdgård.
Typ av byggnad 1 - plan
Hiss Nej

Ekonomi

Pris 1 100 000 kr eller högstbjudande
Summa inteckningar 1 400 000 kr
Driftkostnad 81 741 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 27 152 kr
  • Vatten/avlopp: 27 271 kr
  • Försäkring: 23 171 kr
  • Renhållning: 4 147 kr


Taxeringsvärde:

  • Hyreshusbyggnad för lokaler: 343 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för lokaler: 30 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för bostäder: 399 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för lokaler: 646 000 kr
  • Hyreshusmark för lokaler: 56 000 kr
  • Hyreshusmark för bostäder: 52 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 7685 kvm
    Parkering Garage med plats för en bil samt gårdsplan.

    Närområde

    Allmänt Bergdala, hjärtat av glasbruket, omtalad by som i dag är ett turistmål.
    Närservice Matbutik, bankomat samt skola F-6 finner ni ca 10min bilväg i Hovmantorp. Närmsta större stad är Växjö, ca 3mil. Här finns allt från byggvaruhus, köpcentrum, sjukhus och banker.
    Kommunikation Ca 10min bilväg finns Hovmantorps tågstation med möjlighet att ta sig vidare på ett enkelt och smidigt sätt.
    Parkering Garage med plats för en bil samt gårdsplan.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Detaljplan
    Rättigheter last Last: Officialservitut Väg, 07-HOJ-321.1 Last: Officialservitut Väg, 07-HOJ-322.1 Last: Officialservitut Väg, 07-HOJ-323.1

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta