Dela på Facebook

Vallmovägen 7A

KALLINGE, Ronneby 450 000 kr Prissänkt

Trevlig fyrarummare med dubbla balkonger i Kallinge

Välkommen till Vallmovägen 7 A. Vi har här en trivsam och bra planerad 4:a med två balkonger en i söderläge och en i österläge. Lägenheten ligger på första plan och är en hörnlägenhet. Det är ursprungligen två lägenheter som blivit en. Bostadsrätten erbjuder entréhall x2, kök, fyra rum och två badrum, allt detta får plats på ca 96 kvm. Till lägenheten hör fyra st källarförråd, det finns också ett gemensamhetslokal i föreningens regi som man kan nyttja vid behov. Tvättstuga samt torkrum och cykelförråd finns i källaren. Vill man tillbringa tid utomhus har man goda möjligheter då man har en stor fin trädgård på baksidan med sittgrupper och plats för lek. I månadsavgiften ingår förutom värme och vatten även grundutbud av TV-kanaler. En släpkärra finns också till användning för föreningens medlemmar.

I Kallinge/Ronneby har man aldrig långt till välrenommerade Ronneby Brunnspark med vackra planteringar, dammar, strövområden, äventyrsbad och motionsspår. Promenad och cykelavstånd till förskola, skolor, kommunikationer och service i Kallinge. Till tågstationen med bra pendlingsmöjligheter till bl.a. Malmö/Köpenhamn (2-3 timmar) och Karlskrona (ca 25 min) är det ca 10 min med bil.

Välkommen att boka tid för visning!

Information

Typ Bostadsrättslägenhet
Boarea 95.6 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Pris 450 000 kr Prissänkt
Avgift 5309 kr/mån
Byggnadsår 1957

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 95.6 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Hiss Nej

Ytskiktet kan behöva en uppfräschning. Dags att måla om och sätta sin egen färg och prägel på ditt boende.

Rum

Hall

Från entréhallen ansluter sig kök, badrum, sovrum och vardagsrum. Här finns plats för upphängning av jackor och skor. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Kök

Direkt till vänster från hallen når vi köket som ger plats åt matsalsmöblemang. Utrustad med ugn med spisplattor (behöver bytas), spisfläkt, bänkdiskmaskin och kombinerat kyl/frys. Här finns bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter.

Sovrum

Mindre sovrum med plats för säng i ljus miljö. Laminatgolv och bra ljusinsläpp från fönster. Inbyggda garderober.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp. Här kommer man ut till den första balkongen. Laminatgolv och vitmålade väggar. Stort fönsterparti.

Badrum

Badrum med mörkt klinkergolv med vita kakelväggar. Här finns wc, dusch och handfat med under och överskåp.

Sovrum/allrum

Sovrum/allrum med garderob och utgång till den andra balkongen. Laminat på golv och målade väggar.

Sovrum

Mindre sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Badrum

Badrum med wc, tvättställ och badkar. Klinker på golvet och halvkakel.

Byggnad

Typ av byggnad Lägenhet
Boarea 95.6 kvm
Byggnadsår 1957
Fönster 2-glas isoler (2019)
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Renoveringar Fönsterbyte 2019

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Utförd
Datum 2014-12-19
Primärenergital 105

Ekonomi

Lägenhetsnummer 39-0416-1-98 i Bostadsrättsföreningen Ronneby Fritid
Pris 450 000 kr Prissänkt
Avgift 5309 kr/mån
Kommentar I årsavgiften ingår tv, varmvatten, fjärrvärme, tvättstuga, förvaring (4 st).
Driftkostnad 930 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 180 kr
  • Hushållsström: 750 kr

Elkostnaden varierar och styrs av den individuella förbrukningen.

Andel i förening 4,38614%

Uteplats

2 balkonger ingår med utsikt över trädgård.

Parkering Möjlighet att hyra bilplats för 136kr/mån

Förening

Föreningsnamn Bostadsrättsföreningen Ronneby Fritid
Organisationsform Bostadsrättsförening
Organisationsnummer 769617-7943
Gatuadress Vallmovägen 7A
Postnummer 372 52
Ort KALLINGE
Äkta/oäkta förening Äkta
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 32
Renoveringar 2018 Lagning av tak
2019 Relining av stammar
2019 Fönsterbyte
2019 Ändring av miljöstation till mindre.
Överlåtelseavgift 1190
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Församlingsrum
Övrigt Finns möjlighet att hyra släp.

Övrigt

TV Grundutbud ingår i årsavgiften.
Bredband Fiberanslutning finns

Dokument

Bilder

Karta